SELAS ONV Notaires

Vente Maison - 17 pièce(s) - 510 m² AVEZE (30)

365 000 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 365 000 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - AVEZE (30120)

Sur la commune d'Aveze, soit à Rochebelle, immeuble et deux maisons avec des forts potentiels:
Un grand jardin avec terrasse, 2 garages, 1 commerce au rez-de-chaussée
IMMEUBLE PRINCIPAL : 380 m² +130 m² d'annexe
- Rez-de-chaussée : deux garages et un commerce de 77 m²

- Au 1er l'étage : un appartement 160 m² , 1 cuisine, 2 salons, 2 séjours, avec des belles pièces de vie, 3 chambres salle de bains.

- Au deuxième étage : 2 ème appartement de 165 m², salon, séjour, cuisine avec 3 chambres et un bureau, 2 salles de bains.

1/ Une maison de 90 m² avec 78 m² d'annexe soit Cave.
la maison se compose de salon cuisine avec 3 chambres, et un joli jardin attenant, des travaux sont à prévoir.

2/ une deuxième maison jamais exploité de 41 m² avec 125 m² d'annexe.

Chacun des appartements ainsi que les maisons possèdent leurs propres entrées, qui sont accessibles via les parties communes.

Un complexe rare sur nos Cévennes, à ne pas rater, soit pour de l'investissement, chambres d'hôtes, grande famille.
Une possibilité de diviser les biens.


Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 510 m²
Surface terrain 1092 m²
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 12
Cave Oui
Piscine Non
Référence 30066-50
Date de mise à jour 10/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

204 kWh/m2.an

39 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

39 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 01/10/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Negociation
Amandine PRADEILLES
Téléphone : 0634862837
Contacter par email