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Vente Maison - 3 pièce(s) - 79.66 m² ARRIGAS (30)

158 000 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 8 000 € (5.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ARRIGAS (30)
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Conditions de vente

Montant : 158 000 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5.3%)

Description

Maison / villa à vendre - ARRIGAS (30770)

À vendre – Maison de charme à Arrigas avec vue imprenable
Située dans un cadre enchanteur, cette maison pleine de charme allie authenticité et rénovation atypique. Offrant une vue imprenable, elle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Composition du bien
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine et accès à un jardin.

1er étage : salon chaleureux avec cheminée et insert, ouvrant sur une grande terrasse dominante.

2ᵉ étage : une chambre offrant un cocon intimiste.

Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Un cadre magique, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 79.66 m²
Surface terrain 95 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 30066-63
Date de mise à jour 28/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

378 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 19/06/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Negociation
Amandine PRADEILLES
Téléphone : 0634862837
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