Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LANSARGUES (34130)
À vendre – Maison de village traversante
Idéalement située dans une rue calme, cette maison de village traversante offre un beau potentiel
Composition du bien
Rez-de-chaussée : entrée principale avec hall desservant un grand salon-séjour, ainsi qu'un autre salon. Les deux pièces sont équipées de cheminées, créant une atmosphère chaleureuse.
À l’étage : trois belles chambres, une salle de bains et un balcon.
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l’électricité.
Installation du double vitrage.
Travaux d’embellissement à prévoir.
Un bien avec fort potentiel à personnaliser, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface terrain | 75 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 30066-90 |
| Date de mise à jour | 19/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
181 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1860 € et 2516 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Negociation
Amandine PRADEILLES
Téléphone : 0634862837
Contacter par email