Conditions de vente
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - MOLIERES CAVAILLAC (30120)
À vendre – Maison à Molières-Cavaillac, proche du Vigan avec un terrain de 1500 m²
Située à seulement 5 minutes du Vigan, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes commodités.
Description du bien
Rez-de-chaussée : grand garage, une pièce aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un local cuve à fioul.
Étage (accessible par l’extérieur ou via le garage) : un couloir dessert une cuisine, un spacieux salon arrondi (situé dans une tour) avec cheminée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Informations techniques
Double vitrage dans le salon et une chambre, simple vitrage ailleurs.
Mise en conformité électrique à prévoir.
DPE : F (audit énergétique réalisé).
Assainissement : tout-à-l’égout.
Un bien avec du potentiel dans un cadre agréable ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface terrain | 1510 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 30066-99 |
| Date de mise à jour | 14/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
316 kWh/m2.an
99 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
99 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Negociation
Amandine PRADEILLES
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