SELAS ONV Notaires

Vente Maison - 0 pièce(s) BREAU ET SALAGOSSE (30)

137 800 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 7 800 € (6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BREAU ET SALAGOSSE (30)
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Conditions de vente

Montant : 137 800 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - BREAU ET SALAGOSSE (30120)

Charmante maison de village avec vue montagne – 72,95 m² – 3 chambres – Jardin & terrasse

Située au cœur d’un village paisible, cette jolie maison de village de 72,95 m² vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel.

Agencement :

Un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert,

Une cuisine

3 chambres confortables

Une salle d’eau fonctionnelle

Double vitrage et simple vitrage dans quelques pieces

Radiateurs récents à inertie, économiques et performants

À l’extérieur :
Profitez d’une terrasse dominante avec vue imprenable sur les montagnes, parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu’un jardin verdoyant et facile d’entretien.

Les + :

Belle exposition sud

Cadre naturel

Chauffage performant

Aucun gros travaux à prévoir

Reliée au tout à l'égout

À visiter sans tarder ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison a tout pour plaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 72.95 m²
Surface terrain 168 m²
Nombre de pièces 0
Référence 30066-104
Date de mise à jour 17/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

388 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 10/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Negociation
Amandine PRADEILLES
Téléphone : 0634862837
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