Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - BREAU ET SALAGOSSE (30120)
Charmante maison de village avec vue montagne – 72,95 m² – 3 chambres – Jardin & terrasse
Située au cœur d’un village paisible, cette jolie maison de village de 72,95 m² vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel.
Agencement :
Un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert,
Une cuisine
3 chambres confortables
Une salle d’eau fonctionnelle
Double vitrage et simple vitrage dans quelques pieces
Radiateurs récents à inertie, économiques et performants
À l’extérieur :
Profitez d’une terrasse dominante avec vue imprenable sur les montagnes, parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu’un jardin verdoyant et facile d’entretien.
Les + :
Belle exposition sud
Cadre naturel
Chauffage performant
Aucun gros travaux à prévoir
Reliée au tout à l'égout
À visiter sans tarder ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison a tout pour plaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 72.95 m² |
Surface terrain | 168 m² |
Nombre de pièces | 0 |
Référence | 30066-104 |
Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
388 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 10/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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