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Vente Maison - 0 pièce(s) MONTDARDIER (30)

241 500 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 11 500 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-MONTDARDIER (30)
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Conditions de vente

Montant : 241 500 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 500 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - MONTDARDIER (30120)

Édifiée sur une parcelle avec jardin intimiste de 148 m², elle se compose de :

Rez-de-chaussée : garage de 21 m², trois caves avec établi et un bureau.

1er étage : salon lumineux de 17 m² avec pierres et poutres apparentes, salle à manger de 13 m², une chambre de 12 m², salle d’eau avec WC, grande véranda de 15 m² et belle terrasse de 47 m² donnant sur le jardin.

2e étage : trois chambres confortables, deux salles d’eau avec WC.

Dépendance : un espace indépendant de 14 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour accueillir ou pour un projet locatif.

Ses atouts

Charme de l’ancien : pierres et poutres apparentes

Jardin de 148 m², agréable et facile d’entretien

Terrasse spacieuse de 47 m² avec vue dégagée sur le jardin

Véranda lumineuse de 15 m², utilisable toute l’année

Dépendance indépendante offrant de multiples possibilités

Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec potentiel.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 148 m²
Surface terrain 468 m²
Nombre de pièces 0
Référence 30066-113
Date de mise à jour 30/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

178 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 26/08/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Negociation
Amandine PRADEILLES
Téléphone : 0634862837
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