Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - MOLIERES CAVAILLAC (30120)
Maison jumelée de 114 m² avec hangar de 203 m² et mezzanine, parking privatif
Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes depuis sa grande terrasse.
Rez-de-chaussée : Entrée principale, cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 40 m² avec insert à bois, chambre de 18 m², salle d’eau, buanderie de 14 m², WC séparé.
Étage : Mezzanine de 16 m², deux chambres de 16 m² chacune, dressing, salle d’eau avec WC.
Extérieurs : Parking privatif pour 4 véhicules, hangar/garage de 203 m² avec mezzanine supplémentaire de 41 m² (stockage, atelier, activité professionnelle).
Informations complémentaires : Tout-à-l’égout, chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface terrain | 394 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Cave | Non |
| Référence | 30066-118 |
| Date de mise à jour | 02/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
192 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1550 € et 2140 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Negociation
Amandine PRADEILLES
Téléphone : 0634862837
Contacter par email